Expertise & évaluation
Expertise et évaluation de patrimoine immobilier commercial
Connaître la valeur réelle de votre patrimoine
Quelle que soit l'importance de votre patrimoine, connaître sa valeur réelle n'est plus un luxe, mais une nécessité.
De nombreuses situations exigent une évaluation fiable
Vente ou acquisition, donation, succession, déclaration d'IFI, apport en société, demande de financement ou arbitrage patrimonial : de nombreuses situations exigent aujourd'hui une évaluation fiable et objective de vos actifs immobiliers.
Notaires, experts-comptables, établissements bancaires, investisseurs ou acquéreurs s'appuient régulièrement sur des attestations de valeur ou des expertises immobilières afin de sécuriser leurs décisions et finaliser leurs opérations.
Grâce à sa parfaite connaissance du marché de l'immobilier commercial à Nice et dans les Alpes-Maritimes, le Cabinet Grimaz réalise des missions d'évaluation et d'expertise adaptées aux besoins de ses clients. Nos interventions reposent sur une analyse approfondie des caractéristiques du bien, de son environnement économique, de sa situation locative et des références de marché les plus pertinentes.
Une expertise, pas une simple estimation
Un document qui engage
Une estimation d'agence est une opinion commerciale, gratuite et sans valeur juridique. Une expertise est une mission à part entière : une valeur motivée par écrit, datée et signée par un professionnel certifié, que votre notaire, votre banque ou l'administration fiscale pourront retenir sans la contester. C'est ce document-là qui sécurise réellement une succession, une déclaration d'IFI ou un financement.
Une valeur indépendante
Notre mission d'expertise se facture pour elle-même et reste indépendante de toute perspective de vente : nous n'avons aucun intérêt à surévaluer votre bien pour décrocher un mandat, ni à le minorer pour faciliter une transaction. Nos travaux engagent notre responsabilité professionnelle, spécifiquement assurée pour cette activité. Vous recevez une valeur juste, défendable et opposable.
Nous vous accompagnons notamment pour :
- Les attestations de valeur
- Les expertises de locaux commerciaux, bureaux et locaux d'activité
- Les opérations de cession ou d'acquisition
- Les successions et donations
- Les déclarations fiscales et patrimoniales
- Les montages financiers et demandes de crédit
- Les arbitrages et stratégies d'investissement
Une expertise indépendante et assurée
Fort de son expérience de plus de 65 ans, le Cabinet Grimaz dispose de nombreuses certifications et garanties :
- Membre FNAIM depuis 1960
- Titulaire de la carte professionnelle numéro 17277 E
- Membre certifié du Centre National de l'Expertise sous le numéro 101928
- Assuré spécifiquement pour nos expertises par l'assurance Suisscourtage
Parce qu'une décision patrimoniale pertinente repose avant tout sur une juste appréciation de la valeur, le Cabinet Grimaz met son expertise et sa connaissance du marché local au service de vos projets.
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Parlons de votre bien et de l'usage prévu. Nous vous répondons sous 48 heures.
Demander une expertise 04 93 55 20 06