GRI1525 – Location avec pas de porte – NICE

42.000 € FAI
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Résumé

  • Mis à jour le :
  • septembre 23, 2022

Description

Nice Durandy   Droit d'entrée de 30 000 € HT, Restaurant dans un environnement privilégié avec un logement à l'étage à rénover. Cuisine avec extraction, garde-manger, cave. Frigo inox cuisine et piano 5 feux avec plancha à rénover. Matériel divers laissé sur place. Bail commercial 3-6-9 années de type « investisseur » Taxe foncière à la charge du preneur Articles 605 à la charge du preneur Loyer trimestriel d’avance Loyer assujetti à la TVA Indexation annuelle du loyer Destination du bail limitée à l’activité du preneur Dépôt de garantie de 3 mois de loyer Locaux loués en l'état Diagnostics techniques à la charge du preneur Commission d’agence à la charge du preneur En cas de prise à bail par une société le gérant se portera caution solidaire Loyer : 3 500€ HT HC par mois Charges trimestres : 330€ Taxe foncière : 590 € HT trimestre 708€ TTC 3 mois de loyer d’avance HT HC : 10 500€ TVA sur loyer : 2 100€ 3 mois de garantie HT : 10 500€ TVA sur loyer : 2 100€ Diagnostics technique : 400€ TVA sur Diags : 80€ Frais de rédaction bail HT : 1 000€ TVA sur frais de rédaction : 200€ Honoraires Cabinet Grimaz 10 000€ HT TOTAL de l'opération : 63 918€ TTC TOTAL de l’opération F.A.I : 75 918€ TTC Somme versée à la signature du bail

Ville:
Code Postal: 06000
Pays: FRANCE
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ID : 1020614
Prix : 42.000 € FAI
Mandat numéro: 9693

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