GRI1644 – Droit au bail commercial – NICE

20.000 € FAI

Description

NICE Libération 36 Avenue Borriglione  Sur l'axe du tram ligne 1 Entre Valrose et Place Charles De Gaulle Composé d'une surface commercial + un arrière magasin aménagé en bureau et d'une remise en coin cuisine et point d'eau et WC.  Bail commercial de 3-6-9 années Taxe Foncière à la charge du preneur Intégralité des charges et travaux de copropriété a la charge du preneur hors article 606 Loyer Trimestriel d'avance Loyer assujetti à la CRL 2.5% Indexation annuelle du loyer Destination du bail limité à l'activité du preneur Dépôt de garantie 3 mois de loyer Locaux loués en l'état Diagnostics techniques à la charge du preneur Honoraires d'agence à la charge du preneur à hauteur de 6000€ HT soit 7200€ TTC En cas de prise à bail par une société le gérant se portera caution solidaire Conditions Financière de l'opération : Droit d'entrée 20.000€ HT CRL sur droit d'entrée 3 mois de loyer d'avance HT HC 4.800€ CRL sur loyer 120€ 3 mois pour Dépôt de garantie 4.800€ CRL sur Dépôt de garantie 120€ 3 mois de provision pour charges 300€ 3 mois de provision pour taxe foncière 220€ CRL sur provisions taxes foncières 120€ Diagnostics technique 700€ Frais de rédaction de bail 1.200€ TOTAL TTC de l'opération 39 965,50€ 

Ville:
Code Postal: 06000
Pays: FRANCE
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ID : 1020997
Prix : 20.000 € FAI
Mandat numéro: 9865

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