Description
À LOUER Local commercial d’angle Cannes centre 15 rue Gérard Monod – Surface de 70 m² – Loyer de 3 500 euros par mois possibilité d’étalement progressif sur 3 ans – Local situé à quelques mètres de la Croisette et de la rue d’Antibes Secteur très recherché Environnement composé de commerces haut de gamme et d’hôtels de luxe Fort passage piéton – Angle de rue Vitrines sur deux façades Excellente visibilité Belle hauteur sous plafond – Destination : commerce, galerie, showroom ou bar d’ambiance avec piste de danse (sous réserve des études acoustiques et des autorisations nécessaires) – Dépôt de garantie : 10 500 euros – Provisions mensuelles : charges 185 euros taxe foncière 142 euros – Honoraires Cabinet GRIMAZ : 9 000 euros hors taxes (TVA récupérable) – Prise en l’état Travaux à la charge du Preneur, sauf ceux concernant la séparation rez-de-chaussée / étage, à la charge du Bailleur – Caution solidaire et personnelle du gérant ou président de la société preneuse – A VISITER SANS ATTENDRE.