Description
À LOUER – Local commercial d’angle – Cannes centre 15 rue Gérard Monod – Surface de 70 m² – Loyer de 3 500 euros par mois – possibilité d'étalement progressif sur 3 ans – Local situé à quelques mètres de la Croisette et de la rue d’Antibes – Secteur très recherché – Environnement composé de commerces haut de gamme et d’hôtels de luxe – Fort passage piéton – Angle de rue – Vitrines sur deux façades – Excellente visibilité – Belle hauteur sous plafond – Destination : commerce, galerie, showroom ou bar d’ambiance avec piste de danse (sous réserve des études acoustiques et des autorisations nécessaires) – Dépôt de garantie : 10 500 euros – Provisions mensuelles : charges 185 euros – taxe foncière 142 euros – Honoraires Cabinet GRIMAZ : 9 000 euros hors taxes (TVA récupérable) – Prise en l’état – Travaux à la charge du Preneur, sauf ceux concernant la séparation rez-de-chaussée / étage, à la charge du Bailleur – Caution solidaire et personnelle du gérant ou président de la société preneuse – A VISITER SANS ATTENDRE.