Description
Nice Port – Bar-Restaurant en Front de Mer – Découvrez une opportunité unique d’acquérir un charmant bar-restaurant situé en front de mer, dans le quartier animé du port – Idéalement placé face au futur Palais des Congrès, dont l’inauguration est prévue en juin 2025, cet établissement promet un fort potentiel de développement – Surface totale : 70 m² – Capacité d’accueil : 32 places assises à l’intérieur + 26 places assises en terrasse extérieure – Cuisine aux normes avec conduit d’extraction des fumées aux normes – Loyer actuel : 2.231,71 Euros par mois (taxe foncière et charges incluses, TVA non applicable) – Bail commercial : 8 ans restants – Prix de cession 179.000 Euros Net Vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur 15.000 Euros TTC – Prix 194.000 Euros honoraires d’agence inclus – Emplacement privilégié face à la mer, dans un quartier très fréquenté – Proximité immédiate du port de Nice, garantissant une forte visibilité et un flux de clientèle accru -Terrasse extérieure idéale pour profiter des beaux jours et des paysages maritimes. Mandat de vente n°10177 – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
