Description
A LOUER HYPERCENTRE NICE Idéalement situé au 3 rue d’ Alsace-Lorraine à Nice, à proximité immédiate de l’avenue Jean Médecin, dans un quartier commerçant fréquenté. Cet emplacement bénéficie d’une bonne visibilité en vitrine et est facilement accessible par les transports en commun (tram et gare SNCF à deux pas) Caractéristiques du bien : Surface : 75 m² environ (de plain-pied) Loyer mensuel : 2 200 € HT / HC TVA : Loyer non soumis Provisions pour foncier : 150€ par mois Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT Type de bail : Bail commercial 3/6/9 Activités autorisées : Commerce de détail, prestations de service (hors restauration avec extraction), professions libérales Honoraires à charge du preneur : 6.000€ HT (TVA récupérable) Disponibilité : Immédiate Environnement : Zone dynamique avec commerces, professions libérales, services, restaurants à emporter, etc. Classe énergie : Non soumis au DPE (local exclusivement commercial, sans installation de chauffage) Mandat n°10204 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
