GRI1961 – Location commerciale pure – CAGNES SUR MER

EN EXCLUSIVITE – 73 Avenue de la Gare Cagnes-Sur-Mer – Local Commercial avec droit d’entrée – Excellent état – Anciennement occupé par une agence immobilière – Superficie de 200m² sur deux niveaux – Entièrement climatisé – Fibré – Douche – Wc – Accessibilité PMR – Bail commercial neuf 3/6/9 – Loyer 3.000€ par mois indexé annuellement à l’ILC – Provisions pour charges 120€ – Cautionnement personnel et soliadaire du gérant de la société – Dépôt de garantie de 2 mois de loyer HC HT – Droit d’entrée 20.000€ – Honoriare d’agence 9.000€ HT à charge du preneur – Toutes activités sauf nuisances – Pas de conduit d’extraction des fumées – Idéal activité tertiaire, bureaux, showroom – Disponibilité immédiate !