Description
CAGNES SUR MER SECTEUR COMMERCIAL PROCHE MER | MURS OCCUPÉS À VENDRE EXCLUSIVITÉ Mandat / n° 10351 En exclusivité, nous vous proposons des murs commerciaux occupés, situés sur un axe passant, proche mer, trés commercial de Cagnes sur Mer. 🔹 Capacité d’accueil : Superficie: 510 m Niveaux : 2 (ensemble commercial) 🔹 Exploitation : Activité de Hors métiers de bouche. Belle antériorité. Bonne destination. Sans nuisances. Établissement: Aux normes HACCP État géneral: Trés bon état Gestion Cabinet Grimaz 🔹 Données financières : Bail commercial de 9 ans du 21 juin 2018 Loyer : 42.000 € ht hc / an Charges : Néant (tout individuel). Taxe foncière : 6.000 € / an (Provisions de 500 € / mois). Foncier: A charge du locataire Clause particulière: Droit de préemption du bailleur. Dépôt de garantie 5 mois ྯ.000 €). 🔹 Atout majeur Trés bon emplacement Grande superperficie totalement utilisable Grosse visibilité. Secteur commercial de qualité Excellent locataire Idéal pour un investissement patrimonial 💰 Prix de vente : 685.000 € FAI 📞 Contact : Yvan GRIMAZ 📱 06 15 10 46 48 Pour tous renseignements complémentaires
