Description
À VENDRE : DROIT AU BAIL AVEC MATÉRIEL RESTAURATION RAPIDE / TRAITEUR Nice Quartier du Port / Proche Place Garibaldi Emplacement stratégique Très belle opportunité au cœur du quartier du quartier du Port de Nice, secteur dynamique à fort passage, bénéficiant d’une clientèle locale et touristique tout au long de l’année. Activité et potentiel Cession d’un droit au bail commercial avec matériel d’exploitation inclus. Le local est actuellement exploité pour une activité de restauration rapide, plats cuisinés sur place, à emporter ou en livraison, traiteur, snack et sandwicherie. La destination du bail permet de multiples concepts de restauration. Le local sera livré libre de tout occupant lors de la cession. Un inventaire du matériel sera établi contradictoirement entre les parties avant la vente. Points forts Emplacement premium dans un secteur recherché avec fort flux piéton et excellente visibilité. Bail autorisant la restauration rapide, le traiteur, les produits régionaux et les boissons. Matériel inclus permettant une reprise immédiate de l’activité. Conditions locatives Loyer actuel de 1 784,04 € par mois HT HC. Charges de 230 € par mois. Nouveau bail à la cession avec un loyer de 2 000 € par mois HT HC. Conditions financières Prix net vendeur de 190 000 €. Honoraires de 15 000 € TTC à la charge de l’acquéreur. Prix de présentation de 205 000 € FAI. Informations et visites Contact : Cabinet Grimaz Nice. Mentions légales (résumé) CABINET GRIMAZ SARL au capital de 5 000 € RCS Nice 809 899 347 Carte professionnelle T n°2.974 T Garantie FNAIM n°17.277 E. Mandat n°10446
