Murs commerciaux à vendre – Nice – 120 m² – 848 000 € FAI

Opportunité commerciale au cœur de Nice

Au cœur du vieux Nice, à l’angle de la rue du Moulin et de la rue du Marché, découvrez des murs actuellement occupés par une activité de burgers – Vae. Ce bien bénéficie d’un flux important de clients toute l’année.

Superficie d’angle de 120 m² en RDC, offrant une visibilité optimale.

Éléments clés :

• Conduit d’extraction des fumées de cuisine récent au toit
• Bail commercial de 9 ans du 1er octobre 2021
• Loyer trimestriel de 10.796 €
• Provisions trimestrielles pour charges de 600 €
• Foncier à charge du locataire non provisionné de 2.228 €

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