Description
EN EXCLUSIVITE – Vieux Nice 24 bis rue Pairoière – Sur l’une des plus grosses artère de la vieille ville – Droit Au Bail Commercial à Vendre – Boutique en angle dans un bon état – Superficie 28m² en RDC + 28m² de réserve en sous-sol – Bail tous commerces sauf boucheries, charcuterie, traiteur, sex-shop, pub, menuiserie, poissonnerie, boîte de nuit et pompes funèbres – Bail en reconduction tacite depuis le 17 juin 2021 – Loyer actuel 1002.92€ par mois – Provisions pour charges 25€ par mois – Provisions pour foncier 45€ par mois – Prix 130.000€ net vendeur – Honoraires d’agence à charde de l’acquéreur 10.000€ TTC – Idéal création ou succursale de sandwicherie, spécialités niçoises, coffee shop, boutique souvenirs etc… Produit rare – A NE PAS MANQUER Mandat n°10194 Local sans système de chauffage fixe DPE non exigé conformément à la réglementation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
