Murs commerciaux à vendre – Nice – 141 m² – 995 000 € FAI

Opportunité d’investissement dans le centre de Nice

Investissement rare au cœur de Nice ! Notre cabinet vous propose l’acquisition d’un portefeuille de 5 locaux commerciaux idéalement situés dans des secteurs parmi les plus recherchés de Nice :

• Rue Meyerbeer
• Rue Centrale
• Rue Arson
• Rue Lépante
• Rue Marceau

Les atouts de cet investissement :

• Emplacements de qualité dans des quartiers à forte fréquentation.
• Locaux déjà loués par des baux commerciaux de type « investisseur ».
• Revenus locatifs immédiats.
• Rentabilité attractive de 6%.
• Prix net vendeur : 955 000 €.

Pourquoi ces emplacements ?

• Rue Meyerbeer : à deux pas de la Promenade des Anglais et des hôtels, bénéficiant d’une clientèle locale et touristique tout au long de l’année.
• Rue Centrale : au cœur du Carré d’Or, l’un des secteurs commerciaux les plus prisés de Nice.
• Rue Arson : quartier du Port en plein essor, porté par un important renouvellement urbain et une forte demande commerciale.
• Rue Lépante : secteur dynamique entre Jean-Médecin et Libération, profitant d’un flux constant de résidents, d’étudiants et d’actifs.
• Rue Marceau : secteur commerçant et central proche de l’avenue Jean Médecin.

Dossier complet disponible sur demande après signature d’un engagement de confidentialité.

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